東京都三鷹市在住50代の Y さん。【飲食店の賃貸物件契約更新時・保証人代行のご相談】

query_builder 2024/07/04
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新宿居酒屋39_s

今回ご相談いただいたのは、東京都三鷹市在住の Y さんです。 Y さんは中野で飲食店を経営されており、借りている物件の契約更新のために保証人が必要になったとのことです。

この物件の家賃は22万円で、家賃保証会社が介在していないため、保証人代行料は家賃の50%、すなわち11万円となります。

まず、着手金として2万円を当センターの銀行口座に振り込んでいただきました。入金確認後、保証人のデータを Y さんにお渡ししました。そのデータを用いて、契約更新が可能かの審査を受けていただきます。万一保証人に問題があり、契約が更新できない場合でも、当センターが保証人を変更し、再度審査を受けられるよう手配いたします。

今回は、一度の審査で更新が可能との結果が出ましたので、 Y さんにJR中央線の荻窪駅までお越しいただき、更新書類と保証人代行料の残額9万円をお預かりしました。

その後、当センターでは契約書類を持ち帰り、保証人に署名捺印してもらい、必要書類を整えて郵送でお返ししました。

ご相談いただき、ありがとうございました。

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