東京都江東区在住50代の O さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】

query_builder 2024/11/04
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江東区19_s

今回ご相談いただいたのは、東京都江東区にお住まいの O さんです。
O さんから賃貸物件の保証人に関するご相談をいただきましたので、その経緯についてご報告させていただきます。
■物件概要
・所在地:東京都江東区
・物件タイプ:ワンルームマンション
・賃料:48,000円(月額)
・共益費(管理費):2,000円(月額)
※共益費とは、建物の共用部分の維持管理費用のことを指します。
■相談内容
O さんより、ご高齢のお父様が入居予定の賃貸物件について、保証人の手配に関するご相談をいただきました。当該物件では保証人代行会社の利用ができないとの条件があったため、個人の保証人が必要な状況でした。
■保証人代行サービスの料金
着手金:10,000円
残金:20,000円
※着手金は保証人候補の情報提供及び初期手続きに係る費用となります。
■手続きの流れ
・着手金のお支払い後、保証人候補者の基本情報(住所、年齢、職業等)をショートメールにて O さんへご提供。
・不動産会社による入居審査の実施(無事承認)
・契約書類一式を当センターに郵送。
・残金(20,000円)のお振込み。口座に入金があったことの確認。
・当センターにて保証人の署名捺印及び必要書類の取り揃え。
・完成書類一式の O さんへの返信。

O さんのご要望通り、保証人の詳細な情報をご確認いただいた上で不動産会社との交渉を進められ、円滑に契約手続きを完了することができました。
ご利用いただき、誠にありがとうございました。今後ともお気軽にご相談ください。

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