東京都北区在住６０代の Ｔ さん。【賃貸の契約更新・保証人代行のご相談】

東京都北区在住６０代のＴさん。【賃貸の契約更新・保証人代行のご相談】

2024/11/11

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この度、東京都北区にお住まいのＴさんより、賃貸住宅の契約更新に際しての保証人代行のご依頼をいただきましたので、その経緯についてお知らせします。
■相談背景
Ｔさんは、賃貸住宅の契約更新時期を迎えられ、以下のような状況でご相談いただきました：
・従来の保証人：Ｔさんのご兄様
・現状：諸事情により、継続しての保証人引受けが困難となった
※近年、保証人様の高齢化に伴い、このような事例が増加傾向にあります。
■物件概要
・月額家賃：54,000円
・特記事項：家賃保証会社は入っていない物件
■保証人代行サービス詳細
・代行料金：30,000円（税込）
料金設定の根拠：
一般的な賃貸契約の保証人代行基準に基づき家賃額を考慮した料金設定
更新契約であることを考慮
■手続きの流れ
お見積り
・保証人代行サービスの詳細説明
・料金の説明とその料金に対する同意
対面でのお手続き
場所：ＪＲ中央線荻窪駅、駅近くの喫茶店
対応内容：
・サービス内容の詳細説明
・ご不明点のご確認
・必要書類の受領
・保証人代行料のお支払い
手続き完了
当センターにて以下の対応を完了し、Ｔさんへ郵送にて返送：
・保証人による契約書類への署名・捺印
・印鑑証明書等必要書類の整備
■アフターフォロー
契約更新後も、保証人に関するご不明点やご相談がございましたら、お気軽に当センターまでお問い合わせください。今後も誠意を持ってサポートさせていただきます。
このたびは当センターをご利用いただき、誠にありがとうございました。