神奈川県川崎市市在住30代の O さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】
あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。
今回、ご相談いただいたのは、神奈川県川崎市にお住まいの O さんからいただいた事例です。O さんは、新たな賃貸物件を借りる際に、保証人を見つけることができずにご苦労されていました。
具体的な物件の詳細は以下の通りです。月額家賃は6万8千円で、家賃保証会社として「S」社が関与しています。家賃保証会社のサービスを利用するため、保証人代行料は総額10万円になります。
まず、保証会社による審査手続きを進めるため、まず着手金として1万円を当センターの指定銀行口座に入金いただきました。振込確認後に保証人に関する必要な情報をお知らせし、この情報に基づいて審査が行われます。
審査に合格した場合、正式な契約に進むことになります。この過程で最も重要なポイントは、保証人が署名捺印する書類を O さん自身が直接管理することです。不動産業者には「保証人と直接会うため、保証人が記入する書類も当方で預かる」と伝え、O さんが書類を適切に管理することを徹底しました。
契約に必要な書類と残りの9万円をご準備いただいた後、私たちは小田急電鉄新宿線の千歳船橋駅でお会いしました。当日は、駅近くの喫茶店で詳細な説明を行い、契約書類と9万円を受け取り、当センターに持ち帰りました。
その後、数日以内に保証人に署名捺印をお願いし、必要書類一式を整えた上で、O さんに返信いたしました。お会いしてから、わずか4日程度で全ての手続きを完了することができました。
このたびは、本件対応に関しまして、多大なるご協力とご理解いただき、誠にありがとうございました。
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