東京都立川市在住４０代の Ｋ さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

賃貸物件の保証人に関する事例紹介
今回のケーススタディーは、東京都立川市在住の Ｋ さんよりいただいた賃貸物件の保証人に関するご相談です。 Ｋ さんは、新規の賃貸マンション契約にあたり、保証人を確保することができずにお困りでした。
対象となる物件の概要：
物件の月額賃料は72,000円でした。なお、本件では一般的な家賃保証会社を利用しない形式の物件だったため、保証人代行サービスの手数料として30,000円を設定させていただきました。
初期対応：
Ｋ さんからは、不動産仲介業者との契約手続きに必要となる保証人情報の提供を求められました。そのため、着手金として10,000円を事前にお振り込みいただいた後、保証人となる方の基本情報をショートメールにて送信いたしました。
契約手続きの経過：
不動産仲介業者との交渉が順調に進み、賃貸借契約が成立。この段階で、不動産仲介業者に対して、保証人関連書類を直接保証人宛に送付しないよう要請いたしました。その理由として、保証人と近日中に直接面会する予定がある旨を説明し、書類一式を Ｋ さんにて一時保管していただくこととなりました。
最終手続き：
後日、JR中央線三鷹駅にて Ｋ さんと対面での打ち合わせを実施いたしました。当日は駅近くの喫茶店において、保証人代行サービスの詳細な説明を行い、以下の項目について確認いたしました：
●契約関連書類一式
●保証人代行料20,000円（残金）

その後、保証人による契約書類への署名・捺印手続きを完了し、必要書類（印鑑証明書）を添付の上、 Ｋ さん宛に返信させていただきました。
以上が本件の経過報告となります。 Ｋ さんのご協力により、円滑に手続きを進めることができましたことを、感謝申し上げます。