東京都小平市在住６０代の Ｔ さん。【賃貸物件の契約更新時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【不動産賃貸契約における保証人変更に関する事例紹介】

今回ご相談いただいたのは、東京都小平市にお住まいの Ｔ さんです。 Ｔ さんは賃貸物件の契約更新において、これまで従兄弟様に保証人を引き受けていただいておりましたが、従兄弟様の転居に伴い、保証人の継続が困難となったことから、当センターへお電話をいただいたものです。

現在の居住物件の詳細について、月額家賃は52,000円であり、家賃保証会社は利用されていない状況でした。このような条件を踏まえ、当センターの規定に基づき、保証人代行サービスの料金を30,000円と算定させていただきました。

Ｔ さんは契約更新の手続きにあたり、すでに賃貸契約書をお持ちであることを確認できましたので、当センターへ書類と運転免許証のコピーを郵送していただきました。その後、契約書の到着を待たずして、 Ｔ さんより当センター指定の銀行口座へ保証人代行料30,000円のお振込みも確認できました。

賃貸契約の更新時における保証人変更の場合、法的な本人確認と契約の確実性を担保するため、新保証人の印鑑証明書の提出が必要となります。本件においても同様の手続きが必要となりましたので、当センターにて必要書類を準備し、署名捺印をした書類とともに Ｔ さん宛てに返送させていただきました。

このたびはご利用いただき、誠にありがとうございました。