埼玉県和光市在住５０代の Ｈ さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【賃貸物件の保証人に関する事例紹介】

今回、賃貸物件の保証人に関してのご相談をいただきましたのでご報告いたします。相談者は埼玉県和光市にお住まいのHさんで、新規にマンションを賃借されるにあたり、保証人を確保することができずにお困りの様子でした。

物件概要と保証会社について：
対象物件の月額賃料は52,000円となっております。家賃保証会社として「N社」が指定されており、保証人代行サービスをご利用いただく場合、保証人代行料として100,000円（税込）が必要となる条件でした。

手続きの流れについて：
まず初めに、家賃保証会社による審査が必要不可欠となります。この審査には保証人となる方の個人情報の提出が求められます。そのため、手続きの着手金として10,000円を当センターの指定口座にお振込みいただきました。
着手金の入金確認後、保証人データをショートメッセージにて Hさんにお送りし、保証会社の審査を受けていただきました。審査は無事に通過し、契約手続きへと進むことができました。
契約手続きにおける重要事項として、保証人による署名捺印が必要な書類については、契約者ご本人での受け取りをお願いしております。不動産業者に対しては「保証人と直接面会の予定があるため、保証人用の契約書類もこちらにお渡しください」とお伝えいただくようご案内いたしました。
契約書類の受け取り後、ＪＲ山手線池袋駅南口の喫茶店にて対面での打ち合わせを実施いたしました。
その際、詳細な説明を行うとともに、誓約書の確認および保証人代行料の残金90,000円をお預かりいたしました。
その後、保証人による署名捺印を完了し、すべての書類を Ｈ さんへ返送させていただき、手続きは無事完了いたしました。

以上が、本案件の経過報告となります。円滑なお手続きにご協力いただき、誠にありがとうございました。