千葉県船橋市在住３０代の Ｈ さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【賃貸物件保証人代行サービス利用事例のご紹介】
ご相談者の概要
今回保証人代行サービスにご相談いただきましたのは、千葉県船橋市にお住まいの Ｈ さんです。 Ｈ さんは現在、新しい賃貸アパートへのお引越しを考えており、入居に際して必要となる連帯保証人の確保にお困りの状況でいらっしゃいました。

物件の詳細および料金体系について
ご希望の賃貸物件につきましては、月額家賃が47,500円の物件でございます。なお、この物件においては家賃保証会社（賃借人の家賃支払いを保証する民間企業）による保証システムの導入がなされておらず、従来通りの個人による連帯保証人が必要な契約形態となっております。
このような状況のため、当センターでは保証人代行サービスとして30,000円と設定しております。
ただし、この物件には特殊な契約手続きの特性がございました。具体的には、まず「仮契約」の段階で一度目の署名・捺印を行い、その後「本契約」の段階で再度署名・捺印が必要となる二段階契約方式を採用している物件で、通常の一回の手続きに加えて、追加の事務処理および書類作成が必要となり、追加料金として20,000円を頂戴することとなりました。
従いまして、 Ｈ さんへの最終的なご案内金額は、基本料金30,000円と追加料金20,000円を合計した50,000円となりました。

サービス提供の実施過程
第一段階：仮契約手続き
Ｈ さんにおかれましては、既に仮契約用の必要書類一式をご準備されている状況でございましたので、当センターまで郵送にてご送付いただきました。また、保証人代行の基本料金である50,000円につきましても、指定の銀行口座へのお振込みを完了していただいております。
当センターでは、 Ｈ さんからお送りいただいた書類の到着を確認後、速やかに銀行口座への入金状況を照合いたしました。入金確認が取れましたところで、適切な保証人による署名・捺印作業を実施し、必要書類一式を整備の上、 Ｈ さん宛てに返送させていただきました。
第二段階：本契約手続き
仮契約手続き完了から一定期間経過後、「本契約」手続きの段階に移行いたしました。 Ｈ さんより再度、本契約用の書類一式をお送りいただき、書類を整えて、最終的な賃貸借契約の締結を完了させ、 Ｈ さんに返信しました。

この度は、当センターの保証人代行サービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。 Ｈ さんのお住まい探しのお手伝いをさせていただくことができ、私どもといたしましても大変光栄に存じます。