山梨県上野原市在住３０代の Ｓ さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【賃貸契約における保証人代行サービスの事例紹介】

今回、当センターにご相談をいただきましたのは、山梨県上野原市にお住まいの Ｓ さんです。 Ｓ さんはマンションへの入居を検討されていましたが、契約にあたって「連帯保証人」が必要となったため、当センターの保証人代行サービスに依頼をされました。

Ｓ さんが希望されている物件は、月額家賃が7万8千円で、指定の家賃保証会社として「Ｃ社」が設定されておりました。当センターの規定により、保証人代行料は10万円となります。

契約に際しては、まず家賃保証会社の入居審査を通過する必要があります。そのため、審査書類に記載するための保証人の個人データを提供する形となります。この段階では、初期費用（着手金）として1万円を当センター指定の銀行口座にお振り込みいただきました。振込みの確認が取れました後、保証人の基本データを Ｓ さんのスマートフォンへショートメッセージ（SMS）にてお送りし、不動産会社を通じて保証会社の審査を進めていただきました。

審査の結果、無事に通過したとの連絡をいただき、正式な賃貸借契約の手続きへと進むこととなりました。
この段階で、 Ｓ さんに特にご注意いただいた点が「契約書類のやり取り」についてです。保証人が署名および捺印を行うための重要書類は、 Ｓ さんご自身に一度不動産会社からお預かりいただき、そこから当センターへ郵送いただく必要があります。不動産会社の担当者には、「保証人と直接会って手続きを行うため、保証人用の書類一式をこちらで一度預かります」とお伝えいただき、書類を確実に受け取りいただけますようお願いいたしました。

その後、 Ｓ さんより必要書類が当センターに届き、同時に、残金である保証人代行料の9万円を当センターの銀行口座へお振り込みいただきました。振込みの確認と書類の到着が揃いました後、速やかに当センターにて保証人が書類への署名捺印を執り行いました。そして、契約に必要な添付書類（印鑑証明書）をすべて整えた上で、大切な書類一式を Ｓ さんのもとへ返送いたしました。

この度は、お忙しい中にもかかわらず、終始スムーズな対応と迅速なご協力をいただきまして、誠にありがとうございました。今後とも何卒よろしくお願いいたします。