東京都豊島区在住４０代の Ｔ さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】

東京都豊島区在住４０代のＴさん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】

2026/08/10

ブログ

【賃貸契約における保証人代行サービスの事例紹介】
今回ご相談いただいたのは、東京都豊島区にお住まいのＴさんです。Ｔさんは、新たに杉並区のマンションを契約されるにあたり、賃貸契約に必要な連帯保証人をお探しでした。

Ｔさんは日系の外国籍の方であり、日本国内で連帯保証人を見つけることに大変苦労されていたようです。

検討されているお部屋の月額家賃は 85,000円でした。こちらの物件は家賃保証会社を利用しない契約条件となっておりましたので、当センターでの保証人代行手数料は 50,000円となります。

サポートの具体的な流れは以下の通りです。

保証人情報の提供（着手金のお支払い）
まず、保証人の詳細データをお渡しするための着手金として、10,000円を当センターの指定銀行口座へ入金いただきました。入金の確認後、携帯電話のショートメッセージ（SMS）にて保証人データをお送りいたしました。

入居申込書の記入
お送りした保証人データをもとに、Ｔさんご自身で不動産会社様へ提出する入居申込書へ記入と提出をしていただきました。

入居審査の通過と契約書類のお預かり
無事に不動産会社の入居審査を通過し、正式な賃貸借契約の手続きへと進むことになりました。その際、保証人が署名・捺印を行うための書類につきましては、Ｔさんより「直接保証人と会って受け渡しをする」と不動産会社に要望していただいたため、不動産会社から直接、保証人に書類が渡ることなく一度Ｔさんにお預かりいただきました。

荻窪駅での面談とお手続き
その後、契約書類の準備が整った段階で、ＪＲ中央線荻窪駅にてＴさんとお会いいたしました。駅近くの喫茶店にて、今後の手続きに関する詳しい説明をさせていただき、署名捺印用の書類と代金の残金 40,000円を当センターでお預かりしました。

署名・捺印および必要書類のご返送
翌日、保証人本人による書類への署名・実印の捺印、ならびに印鑑証明書の手配を整え、完成した書類をＴさんへご返送いたしました。

この度は当センターの保証人代行サービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。