東京都文京区在住３０代の Ｓ さん。【賃貸物件の契約時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【賃貸物件の保証人に関する事例紹介】

今回、相談いただいたのは、東京都文京区にお住まいの Ｓ さんです。 Ｓ さんは、新しく賃貸マンションへ入居されるにあたり、連帯保証人を用意する必要がございましたが、頼める方が見つからずお困りでした。

今回 Ｓ さんが契約される物件の月額賃料は、7万5千円です。こちらの物件では、家賃の支払いが遅れた際に代わりに立替払いを行う大手家賃保証会社「C社（以下、保証会社）」の利用が指定されておりました。当センターでは、この保証会社へ提出する保証人情報を「保証人代行サービス」として、税込10万円にてお引き受けすることとなりました。

手続きの進め方といたしましては、まず保証会社による入居審査をスタートさせるため、当センターへ事前に着手金として1万円をお振込みいただきました。それと同時に、審査に必要な保証人の情報を当センターからメールにて開示し、そのデータを基に保証会社での正式な審査手続きを進めていただきました。

審査の結果、特に問題なく承認されましたので、次の段階である賃貸契約のお手続きへと進むことができました。契約の際には、保証人による署名と実印の捺印が必要な書類一式がございます。これらを一度 Ｓ さんの手でお預かりいただき、同時にサービス料金の残金となる9万円をご用意いただくようご案内いたしました。

書類の受け渡し当日につきましては、ＪＲ中央線荻窪駅の西口近くにある喫茶店にて Ｓ さんとお会いし、今後の手続きの詳細や必要書類の内容についてご説明させていただきました。その際、 Ｓ さんより必要書類と残金の9万円をお受け取りいたしました。

書類をお預かりした後は、当センターにて保証人本人の署名捺印を執り行い、併せて印鑑証明書などの必要書類をすべて手配・取りそろえました。完成した書類一式は、 Ｓ さんのご自宅宛てに郵便にて返送させていただきました。

この度は当センターにご依頼いただき、誠にありがとうございました。