東京都世田谷区在住４０代の Ｎ さん。【賃貸物件の契約更新時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【賃貸マンション保証人変更に関するご相談】
今回、保証人変更についてご相談いただいたのは、東京都世田谷区にお住まいの Ｎ さんです。 Ｎ さんは現在お住まいのマンションの契約更新を控えており、これまで保証人としてお願いしていた以前の会社関係者に代わる、新たな保証人をお探しでした。

物件詳細および保証会社について
Ｎ さんがお住まいの物件の月額賃料は12万円となっており、既に家賃保証会社との契約も締結されています。ご利用いただいている保証会社は「Ｃ社」で、同社の保証人代行サービスをご利用いただくことになりました。この保証人代行サービスの料金体系として、月額賃料1か月分相当額、つまり12万円が保証人代行料として設定されています。

審査手続きの開始
契約更新を伴う物件であっても、保証会社の規定により新たな保証人に対する審査手続きが必要とのことでした。そこで、審査に必要な各種データ資料を Ｎ さんにお渡しするため、まず着手金として２万円をお納めいただきました。
着手金の入金確認が完了した後、ショートメッセージサービス（SMS）を通じて保証人審査に必要なデータ一式を送信いたしました。これらのデータをもとに、 Ｎ さんには保証会社による審査手続きを受けていただくことになりました。

審査通過および契約更新手続き
保証会社による審査の結果、無事に承認をいただくことができ、賃貸借契約の更新手続きに進むことができました。
契約更新に際しては、保証人が署名・捺印を行う必要がある書類一式を、不動産管理会社から Ｎ さんがお預かりいただき、当センターまでご郵送いただきました。また、保証人代行料の残額10万円（総額12万円から着手金2万円を差し引いた金額）についても、 Ｎ さんよりお振り込みいただき、当センターにて入金確認を完了いたしました。

最終手続きおよび書類完成
当センターでは、お預かりした契約書類に対して保証人として署名・捺印を行うとともに、今回の契約更新に必要な添付書類として、印鑑登録証明書および所得証明書（収入証明書）を準備いたしました。これらの書類一式を整えた上で、 Ｎ さん宛てにご返送させていただきました。
以上により、 Ｎ さんの賃貸マンション契約更新に伴う保証人変更手続きが無事完了いたしました。この度は当センターのサービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。