東京都杉並区在住６０代の Ａ さん。【賃貸物件の契約更新時・保証人代行のご相談】 | 様々な保証人代行を東京で行いブログ記事にて役立つ情報を更新しています

【賃貸契約における保証人代行に関する事例紹介】
今回、当センターにご相談をいただいたのは、東京都杉並区の賃貸物件にお住まいの Ａ さんです。

1. ご相談のきっかけ
Ａ さんは、現在のお住まいの賃貸契約を更新するにあたり、これまでは従兄弟に保証人を引き受けていただいておりました。しかし、この度その従兄弟が遠方に引っ越しをされることになり、今後の保証人を継続することが難しくなり、新しい保証人を探す必要が生じ、当センターへご相談をいただくこととなりました。

2. 物件の条件と利用料金
Ａ さんが現在お住まいになっている物件の条件を詳しくお伺いしたところ、以下のような状況であることが分かりました。

月額の家賃： 52,000円
家賃保証会社の利用： なし（※民間の保証会社を挟まない、従来型の契約形態です）

これらの条件を踏まえ、当センターの規定に照らし合わせて計算させていただいた結果、今回の保証人代行サービスの利用料金は「30,000円」と算定され、 Ａ さんにご案内いたしました。

3. お手続きの流れとスピーディーな対応
賃貸契約の更新手続きを進めるにあたり、 Ａ さんのお手元にはすでに管理会社から届いた「賃貸契約書」が用意されていることが確認できました。

そのため、まずは以下の2つの書類を当センター宛てに郵送していただきました。

賃貸契約書の原本
Ａ さんご本人の運転免許証のコピー（本人確認書類）

さらに、 Ａ さんには非常に迅速にご対応いただき、書類が当センターに到着するのを待たずして、指定の銀行口座へ保証人代行料（30,000円）をお振込みいただくことができました。おかげで、その後の手続きを大変スムーズに始めることができました。

4. 保証人の引き受けと書類のご返送
賃貸契約の更新時に保証人を変更する場合、法律に基づいた本人確認を行い、契約が確実に成立したことを証明するために、新しく保証人になる者の「印鑑証明書」を提出する必要があります。

今回のケースでも同様の法的手続きが必要となりますので、当センター側で代行をお引き受けするための必要書類一式をすぐに用意しました。そして、当センターの担当者が書類に署名と捺印を行い、当センターの印鑑証明書を添えて、速やかに Ａ さんのご自宅宛てに返送させていただきました。

この度は、当センターの保証人代行サービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。